Точка А.
Нулевая доходность. Невозможность использования материнского капитала.

Точка Б.
Инвестирование в жилую недвижимость с использованием материнского капитала и доходностью 20%+ годовых или 790 000₽ в год!

Портфель инвестиций формируем из жилой недвижимости в Москве и МО.

Точка А.
— Разработка индивидуальной инвестиционной сессии.
— Инвестирование в 1к-квартиру площадью 45м² в ближайшем Подмосковье (Ленинградское Шоссе).
— Инвестиционный вход в 2017 г. составил 1,8 млн. руб.

Точка Б.
— Выход из объекта в 2019 году за 3 млн. руб.

Результат:
— За 1,5 года инвестиционная доходность составила 1,2 млн. руб.

Точка А.
Вход в высокорисковые, высокоокупаемые (более 20 лет), низкодоходные объекты (впритык покрывают ипотечный платеж).

Что сделали:
Разработали стратегию и тактику выхода из неликвидных объектов недвижимости на 7,2 млн. руб.

Точка Б.
Систематизация инвестора и инвестиционного портфеля. Сохранение и план по приумножению собственных средств.

Портфель инвестиций формируем по стратегии пассивного дохода в Москве и МО в жилые загородные объекты недвижимости.

Точка А.
— Разработка индивидуальной стратегии, с ориентацией на инвестиции в Москве и МО. Целевой выход на доходность в год — 30%.
— Пороговая сумма инвестиций в жилые объекты недвижимости — 4 млн. руб.
— В 2019 г. инвестировали в 1к-квартиру площадью 36м², без отделки за 3,9 млн. руб., в Коммунарке, НО.

Точка Б.
— Выход из объекта в 2021году за ≈9,3 млн. руб.

Результат:
— За 2 года инвестиционная доходность составила 5,4 млн. руб.

Портфель инвестиций формируем по стратегии пассивного дохода и флиппинга в Москве и регионах.

Точка А.
— Разработка индивидуальной стратегии, с ориентацией на инвестиции в кризисное время с доходностью от 25% в год и минимальной пороговой суммой в 2 млн. руб.
— Инвестировали в апреле 2022 г. в гостинично-туристический бизнес в регионы.

Точка Б.
— Рост инвестиционной доходности за 6 месяцев (до сдачи в эксплуатацию отеля) 15% годовых.

Результат:
— Целевая доходность в год — 25-35%

Портфель инвестиций формируется в Москве и заграницей — Дубай. Стратегия пассивного дохода и флиппинга.

Точка А.
— Разработка индивидуальной стратегии, с ориентацией на инвестиции в Москве. Целевой выход на доходность в год — 30%.
— Пороговая сумма инвестиций — 16 млн. руб.
— В 2017 г. инвестировали в 1к-апартаменты, площадью 46м² за 16 млн. руб. в «Neva Towers», девелопер RENAISSANCE HOLDING.

Точка Б.
— В сентябре 2021 г. вышли из объекта недвижимости за ≈26 млн. руб.

Результат:
— За 5 лет инвестиционная доходность составила 10 млн. руб

Портфель инвестиций формируем из жилой недвижимости в Москве и МО. Стратегия реинвестирования.

Точка А.
— Разработка индивидуальной инвестиционной сессии реинвестирования.
— Инвестирование в 2к-квартиру площадью 59,7м² в ЖК «Елкино» (дострой за СУ-155).
— Инвестиционный вход в 2019 г. составил 2,98 млн. руб.

Точка Б.
— Выход из объекта недвижимости в октябре 2021 году за 7,5 млн. руб с ремонтом.

Результат:
— За 2 года инвестиционная доходность составила 4,5 млн. руб.

Портфель инвестиций формируем по стратегии пассивного дохода в Москве и туристических регионах., а также в Турции.

Точка А.
— Разработка индивидуальной инвестиционной, с ориентацией на инвестиции в кризисное время в России и заграницей. Целевой выход на доходность 30% в год.
— Пороговая сумма инвестиций в России, отельный бизнес — 5 млн. руб.
— Пороговая сумма инвестиций в Турции, апартаменты в Измире — 10 000$.

Точка Б.
— Выход на целевую доходность в России за год — 30%.
— Выход на целевую доходность в Турции за год — 17%.

Портфель инвестиций формируем из жилой недвижимости в Москве. Стратегия пассивного посуточного дохода.

Точка А.
— Разработка индивидуальной инвестиционной сессии под пассивный посуточный доход и выход на +25% годовых.
— Проведен брокеридж и управление объектом недвижимости.
— Инвестирование студию «под ключ», площадью 20м² на проспекте Вернадского, Москва.
— Инвестиционный вход в 2022 г. составил 5,2 млн. руб.

Точка Б.
— Выход в марте 2022 года на пассивный доход в 55 000 руб. Проведение плановых работ для выхода на стратегию посуточной доходности.

Результат:
— За 1,5 месяца проведен брокеридж и вывод на пассивный доход в 55 000 руб.

Портфель инвестиций формируем в Москве и регионах. Стратегия пассивного дохода с входом на PRE-SALE.

Точка А.
— Разработка индивидуальной инвестиционной стратегии под пассивный доход от 30% в год.
— Проведен брокеридж и управление активами.
— Пороговая сумма инвестирования — 7,5 млн руб.
— В 2021 году инвестировали на Pre-sale в 1к-апартаменты с отделкой, площадью 45м² за 7,5 млн. руб. в центре Санкт-Петербурга.

Точка Б.
— Рост стоимости квадратного метра на 15%.

Результат:
— Всего за 4 месяца рост стоимости квадрата составил 15% годовых.